Sie suchen keine gewöhnliche Immobilie, sondern einen Ort mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial? In der Gemeinde Kršan in Istrien steht ein nahezu vollständiges kleines Dorf mit vier separaten Gebäuden, rund 500 m² Nutzfläche und etwa 34.000 m² Grundfläche zum Verkauf.  

Das Anwesen liegt eingebettet in ein grünes, ruhiges Tal und ist dennoch gut erreichbar: Das Meer befindet sich rund 30 Autominuten, die Autobahn etwa 15 Minuten entfernt. Ein kleiner Fluss, weitläufige Wiesen und der Blick auf die umliegende Berglandschaft verleihen der Liegenschaft eine ganz besondere Atmosphäre.  

✨ Die Highlights auf einen Blick:

🏠 vier eigenständige Gebäude
🌿 ca. 34.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche
🏗️ ca. 1.100 m² Bauland
📐 rund 500 m² Nutzfläche
🪨 vollständig renoviertes istrisches Steinhaus
⚒️ drei weitere teilweise sanierte Gebäude
⚡ Strom- und Wasseranschluss vorhanden
🚗 asphaltierte Zufahrt, nur die letzten Meter geschottert
🌊 rund 30 Minuten bis zum Meer
💶 Kaufpreis: 530.000 Euro  

Das renovierte Haupthaus bietet auf rund 150 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer. Authentische Materialien, rustikale Möbel und traditionelle istrische Details schaffen ein unverwechselbares Ambiente. Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten.  

Zusätzlich gehören ein ausbaufähiger ehemaliger Stall, ein weiteres Wohnhaus sowie eine historische Steinmühle zum Anwesen. Damit eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für:

🌿 exklusiven Agrotourismus
🍷 Wein- oder Olivenanbau
🏡 private Ferienhäuser
🎨 Atelier, Galerie oder Seminarzentrum
🐎 Tierhaltung oder Landwirtschaft
🔑 einen privaten Rückzugsort für mehrere Generationen

Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Visionäre und Liebhaber des ursprünglichen Istriens. Ob als private Residenz, touristisches Projekt oder langfristige Kapitalanlage: Ein Ensemble dieser Art kommt nur selten auf den Markt.  

👉 Alle Details, Fotos und Informationen finden Sie hier:
https://www.immo-blaskovic.at/objekt/16703329?from=574526

📞 Christian Blaskovic – Immobilien Blaskovic
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