Neu - Moderne Villa in Hanglage in ländlicher Umgebung und Blick auf das Meer

52447 Vižinada

Beschreibung

Neu - Moderne Villa in Hanglage in ländlicher Umgebung und Blick auf das Meer

Diese 2020 erbaute Villa befindet sich leichter Hanglage, umgeben von Olivenhainen und mitten in der Natur auf einem 1.076 m2 großen Grundstück in der Nähe von Vizinada. Das Haus verfügt über eine WFL von ca. 270 m2 und unterteilt sich wie folgt:

EG: offener Wohn-Essbereich mit Küche, Abstellraum, Toilette, Zugang zur großzügigen Terrasse, zum Lounge-Bereich, sowie zum Pool

OG: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, sowie ein zusätzlicher Raum (aktuell Bibliothek), der unterschiedlichst genutzt werden kann

 

Auf der Dachterrasse könnte ein Jacuzzi aufgestellt werden, oder man nützt diese als zusätzliche Sonnen/Relax-Zone.

Die Villa bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, da das Objekt von Agrarland umgeben ist - auch könnte ggfls. noch zusätzliches Agrarland zugekauft werden.

Die Installationen für eine Fußbodenheizung sind gegeben und ein Kamin und Klimaanlage sind ebenso vorhanden.

Das Objekt wird voll möbliert verkauft und die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.

Es ist eine 4-Sterne-Kategorisierung der Liegenschaft für eine gewerbliche Vermietung möglich!

 

Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Swimmingpool
  • Massiv

Lageplan