Ein- bzw. Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit Sanierungsbedarf unweit des Kraiger-Sees

9311 Kraig

Beschreibung

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit Sanierungsbedarf unweit des Kraiger-Sees 

 

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus liegt ca. 610 m über den Meeresspiegel und befindet sich unweit des Kraiger-Sees (St. Veit). 

Mit einer Wohnfläche von rund 180 m2 sowie 90 m2 Keller, 7 Zimmern, 2 Bäder, 2 WC´s und ca. 26 m2 Terrasse plus Balkon ist ausreichend Platz für eine Großfamilie gegeben.

Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet, besitzt eine Ölheizung (2.000 Liter) und eine Heizung für feste Brennstoffe. Außerdem gibt es noch zwei Kachelöfen.

Die Dachkonstruktion ist ohne Kaltdach ausgeführt und für die Eindeckung wurde Eternit verwendet.

Im Keller gibt es neben dem Heizraum noch einen Hobby-/Werkstattraum und einen kleinen Partyraum bzw. Staumöglichkeiten.

Die Außenanlage des Objektes verfügt über einen alten Baumbestand und das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

Trotz diverser Sanierungsarbeiten bietet dieses Objekt viel Potenzial, da es in einer beliebten Wohngegend in der Nähe von St. Veit/Glan liegt.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Teppichboden
  • Holz
  • Öl
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Garage
  • Massiv