Gewerbefläche an frequentierter Straße im Norden von Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Beschreibung

Gewerbefläche an frequentierter Straße im Norden von Klagenfurt

 

Das Mietobjekt befindet sich an einer sehr frequentierten Einfahrtsstraße nach Klagenfurt.

Es handelt es sich dabei um eine sehr repräsentative, gewerblich nutzbare Fläche von ca. 100 - 130 m2 bestehend aus Eingangsbereich/Lobby, einem ca. 80 m2 großen, lichtdurchfluteten Raum mit Glasfronten und Nebenräumlichkeiten (WC, Teeküche).

Die Glasfronten sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen und es wurde auch in technische Infrastruktur (Beamer, Soundsystem, ...) investiert.

Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt ausreichend gegeben.

Nutzbar als Verkaufsraum, Schulungscenter, ...

 

Miete: EUR 13,-/m2 zzgl. USt (inkl. BK, HZ, Strom, Internet)

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 189 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

100 m²

Gesamtmiete

auf Anfrage

Preis / m²

13,00 €

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Nutzfläche: ca. 100 m²
WCs: 2
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Gas
  • Außenliegender Sonnenschutz

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Blaskovic Christian Blaskovic
Mobil: +43 660 215 0 219
Randgasse 3
9020 Klagenfurt
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