Eckdaten Objektnummer 189


Standort: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Objektart: Industrie / Gewerbe
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: auf Anfrage
 
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details


Nutzfläche: ca. 100 m²
WC: 2
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Gas
  • Außenliegender Sonnenschutz

Beschreibung


Gewerbefläche an frequentierter Straße im Norden von Klagenfurt

Das Mietobjekt befindet sich an einer sehr frequentierten Einfahrtsstraße nach Klagenfurt.

Es handelt es sich dabei um eine sehr repräsentative, gewerblich nutzbare Fläche von ca. 100 - 130 m2 bestehend aus Eingangsbereich/Lobby, einem ca. 80 m2 großen, lichtdurchfluteten Raum mit Glasfronten und Nebenräumlichkeiten (WC, Teeküche).

Die Glasfronten sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen und es wurde auch in technische Infrastruktur (Beamer, Soundsystem, ...) investiert.

Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt ausreichend gegeben.

Nutzbar als Verkaufsraum, Schulungscenter, ...

Miete: EUR 13,-/m2 zzgl. USt (inkl. BK, HZ, Strom, Internet)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Christian Blaskovic

M: +43 660 215 0 219

E: cb@immo-blaskovic.at

Kontaktaufnahme


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